Представяме Ви един различен стандарт на живот

Местоположение

Комплексът е разположен в най-атрактивната част на кв. Драгалевци в близост до ул. Захари Зограф, на 200м от замъка Хранков. Пътя до центъра на Столицата отнема не повече от 15 минути с автомобил по бул. Черни връх или бул. Симеоновско шосе, а до лифт Симеоново не повече от 5 минути. В района са разположени множество кафенета, хотели и ресторанти. Съчетанието от уникалната панорама към Витоша и София, спокойствието и свежият въздух определят мястото като един от най-предпочитаните райони на Столицата.

Акценти

• престижен район
• затворен комплекс
• различен стандарт на живот
• собствен двор

Проект

Комплекс "Dragalevtzi Garden Residence" се състои от общо 15 еднофамилни къщи разделени на два основни типа А и B и съответните им огледални образи А1 и B1. Всяка къща ще разполага със собствен двор, който ще се прехвърля в реални граници на новите собственици. В незастроените площи на парцела ще се разположат детска площадка, места за отдих и развлечения и декоративно озеленяване в паркова среда. Комплекса е напълно заграден с масивна ограда. Достъпа ще се осъществява през контролно пропускателен пункт с 24-часова охрана. Освен това всяка сграда ще разполага със собствена сигнално охранителна система. Също така целя комплекс ще бъде добре осветен и под постоянно видеонаблюдение.

Къщите от тип А се състоят от:

• сутерен - стълбище и коридор, котелно помещение, гараж за два автомобила, пералня, сушилно помещение и склад;
• първи етаж - входно антре, дневна, трапезария, кухня, килер, кабинет, баня с тоалетна и коридор;
• втори етаж - коридор, три самостоятелни спални, две от които със собствени бани, дрешник, сауна и баня с тоалетна към родителската спалня и два балкона;
• покрив - панорамна тераса с изглед към София и Витоша.

Къщите от тип B се състоят от:

• първи етаж - входно антре, дневна, трапезария, кухня, килер, гараж, котелно, склад, тоалетна и коридор;
• втори етаж - коридор, три самостоятелни спални, към всяка от които има баня, кабинет също с прилежаща към него баня и и два балкона;
• покрив - панорамна тераса с изглед към София и Витоша

Строителство и технологии

Носещата конструкцията на редовите еднофамилни къщи е изпълнена от монолитен стоманобетон. Материалите използвани за архитектурната част са: зидарията е от решетъни тухли, фасадната констукция включва – топлоизолация от висококачествен плътен стиропор с дебелина 8 см. по повърхности от бетон и 5 см. по повърхности от тухла, декоративна минерална мазилка, каменна облицовка (травертин, гранит), дограма от дърво със стъклопакет “Sicotherm”, фасада от алуминиеви профили с непрекъснат термомост, шапки от гранит по балкони и тераси, настилката по терасите от гранит и висококачествен испански гранитогрес. Покривът е с цветни керамични керемиди.
Вътрешните стени са изпълнени от гипсова шпакловка или гипсокартон. Баните са изпълнени от влагоустойчив гипсокартон. В някои коридори и спални за подобряване на пропорциите са предвидени окачени тавани.
Външното ел.захранване се осъществява от новоизграден трафопост в северозападната част на парцела.
Към всяка една от жилищните сгради са изпълнени следните електроинсталации – силова, осветителна, заземителна и гръмоотводна и слаботокови – телефон/интернет, TV инсталация, звънчева и сигнално-охранителна.
На улиците е предвидено улично осветление, а около входовете на къщите, задните дворове и в паркосредата – алейно осветление.
За всяка еднофамилна къща е предвидено котелно на природен газ от централното газоснабдяване на района. За достигане на топлотехническите параметри на къщите е изпълнена водно-помпено отопление с колекторни кутии на всеки етаж. Допълнително в дневната, трапезарията и кунята е изпълнено и подово отопление.
За по-голям конфорт през летните горещини е изпълнена климатична инсталация включваща: 1-ви етаж – външно тяло-сплит и 3бр. вътрешни инверторни тела в дневна трапезария и кухня, 2-ри етаж - външно тяло-сплит и 3бр. вътрешни инверторни тела в трите спални.

Индивидуални схеми на плащане.

Българите притежаваме най-много собствени жилища в Европа