Представяме ви „Витоша Вип Апартментс”– луксозната жилищна сграда  в полите на Витоша

 в  престижния квартал Драгалевци , на тиха улица с изградена ифраструктура с осветен павиран път само на 15 минути  от центъра на София с кола. В непосредствена близост са станцията на кабинков лифт Симеоново, открития кабинков лифт и  Драгалевски манастир. Има удобен градски транспорт , маршутни таксита ,  денонощен магазин, ресторанти, скай бар , училище, детски градини , аптека и  т.н. 
 „Витоша Вип Апартмантс” –предлага на своите обитатели чист въздух, спокойствие и най-вече изумителна панорама .

проект

Сградата е  разчупена с елегантен външен вид ,  съставена от две тела , които се разминават във височина. Двата панорамни асансьора придават допълнителен блясък на сградата. Архитектът В.Узунов е съчетал модерното и луксозното с уюта и очарованието на планината. Повечето  апартаменти са с  дву или тристранно изложение с изглед към София и Витоша. Всички апартаменти разполагат с индивидуални тераси. Към апартаментите на партерния етаж има с малък самостоятелен двор , ограден с жива плет. Сградата се състои от три жилищни , един мансарден и един подземен гараж с паркоместа и мазета.

Външна среда

 Сградата има самостоятелен двор с изглед към Витоша с общ кът за барбекю, детски кът, места за отдих ,тревни площи аранжирани с много цветя, спортен и развлекателен център. Предвиден е закрит басейн, фитнес център, зала за релакс и др.Осигурена е денонощна охрана,видеонаблюдение на общите части, входовете и подземния гараж.

строителство и технологии

Монолитна безгредова конструкция, съставена само от плочи и носещи стоманобетонни шайби и колони, което осигурява на клиентите максимални възможности за индивидуалното разпределение на помещенията в апартаментите. Проектирана съобразно изискванията за сеизмичен район гр. София – IX степен по скалата на Медведев-Шпонхоер-Карник. Кофражът е едроразмерен и е обшит с хидрофобен шперплат. Стремежът е да бъдат постигнати максимално завършени равни гладки повърхности.
Фасадите на сградата са изпълнени с топлоизолация и минерална мазилка на австрийската фирма BAUMIT. Плосък покрив с паро-, хидро- и топлоизолация по архитектурен детайл.

степен на завършване

• Стените са изпълнени  от висококачествени червени тухли. Вътрешните са с размер 15 cм., а външните с 25 cм. Вътрешните стени се изпълняват с гипсова мазилка. Всички външни ръбове от стенната зидария са защитени с вградени метални лайсни.
• Таваните са изпълнени с гипсова мазилка.
•  Подове са на замазка с поставени тръби за отоплителна инсталация.
• Външните стени са топлоизолирани с “Интегрирана топлоизолационна система” на BAUMIT, включваща топлоизолационни плочи EPS-F, текстилна мрежа, лепилна и шпакловъчна маса, грунд и завършваща структурна мазилка на BAUMIT.
• Интериорните врати са изработени от MDF с естествен дъбов фурнир.
• Външни блиндирани врати с тристранно заключване – метална каса с усилена конструкция, декорирана с интериорна каса 19 мм с естествен дъбов фурнир с гумено уплътнение.
• Прозорци - Петкамерна немска PVC дограма
• Бани и тоалетни- п одова замазка и изградени водопровод и канализация.
• Терасите са покрити с гранитогрес и са изпълнени от долната страна с топлоизолация и минерална мазилка на австрийската фирмата BAUMIT.
• Парапетите са от стъкло, съчетано с иноксов материал.
  използвани доказани марки като HILTI, WALRAVEN и WURTH или подобни.
• Общи части -  с гранитогрес.
• Отопление и вентилация- във всеки апартамент е монтиран индивидуален италиански котел на природен газ. От него се подава топлата вода за баните, тоалетните и кухнята, както и за отоплението. Помещенията в апартаментите са на отделен отоплителен кръг и за всяко едно температурата може да се регулира самостоятелно. За готварските печки има изкарани отделни изводи за подаване на природен газ. За подземния паркинг е предвидена общообменна принудителна и естествена вентилация. За всички сервизни помещения е предвидена смукателна вентилация с индивидуални вентилатори. За всеки един от апартаментите са осигурени индивидуални измервателни уреди за електроенергия, природен газ и студена вода.
• Водопровод и канализация- водопроводна система с вертикални щрангове и хоризонтални разводки от полипропилен. Канализацията е с тръби от PVC.
• Електроинсталация - силова инсталация по проект, отговарящ на БДС стандартите
• Телекомуникации- телефонни изходи до дневни, кабинети, спални и детски стаи
• Кабелна телевизия - вътрешно окабеляване до дневни, кабинети, спални и детски стаи, с възможност за избор на доставчик
• Интернет - вътрешно окабеляване клас D, до дневни, кабинети, спални и детски стаи, с възможност за избор на доставчик.
• Домофонна система - за всички апартаменти.
• COT - вътрешно окабеляване до дневни, кабинети, спални и детски стаи. Системата е свързана с фирма СОТ 161 и с охраната на сградата.

При желание на клиентите се предлагат варианти за луксозно зaвършване на апартаментите .

ЦЕНИТЕ СА БЕЗ ДДС!!

Купувачите заплащат такса за организиране и обслужване на сделката в размер на 300 евро с  ДДС.

схема на разсрочено плащане

70 % на предварителен договор

20 % по споразумение

10% при завършване на сградата

България продължава да е отлична дестинация за инвестиции в имоти

Как да замените старото жилище с ново.